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Servizi
Compravendita
Vendere o acquistare un immobile è un'operazione complessa che potrebbe comportare qualche imprevisto. Per la tranquillità dell'affare, è necessario l'intervento di professionisti del settore debitamente iscritti al ruolo "Agenti d'affari in Mediazione Immobiliare".
I mezzi che ci permettono di concludere in tempi brevi la vendita sono:
- un ampio e selezionato portafoglio clienti;
- la pubblicazione degli immobili su quotidiani, settimanali, e riviste specializzate sia a livello locale che a distribuzione nazionale;
- la presenza all'interno dei maggiori portali immobiliari del web;
- i nostri siti internet per la massima visitbilità degli immobili a livello nazionale ed internazionale;
- accordi di collaborazione con agenzie estere per il reperimento di clienti stranieri.
Tramite il nostro costante aggiornamento nel settore immobiliare - legislativo e le accurate visure catastali, ipotecarie e i controlli appropriati, siamo in grado di garantire la sicurezza della compravendita, dalla sottoscrizione del contratto preliminare di vendita, fino alla stipula del rogito notarile. Ricordiamo che l'articolo 3 della legge numero 38/1989 stabilisce che hanno diritto alla provvigione soltanto coloro che sono iscritti nei ruoli. A tal proposito, la pretura di Torino con sentenza 25 luglio 1996 ha stabilito che la mancanza di tale requisito comporta la nullità del contratto di mediazione e l'inesigibilità della provvigione.
Il conferimento di incarico di vendita NON in esclusiva, è il metodo più idoneo per consentirci di operare nel modo migliore per reperire l'acquirente, tutelando la vostra privacy, oltre che gestire al meglio il vostro immobile.

Locazione
Ci occupiamo inoltre della stipula dei contratti d'affitto residenziali, transitori, commerciali e loro registrazione. Il reperimento dell'inquilino è preceduto da una attenta analisi che permette al proprietario di affittare l'immobile con la massima sicurezza, e con la tranquillità di aver stipulato il contratto adeguato alle proprie esigenze.

Valutazioni
In merito alla zona di nostra principale presenza (Valdichiana aretina e senese) possiamo indicare con precisione il reale valore di mercato degli immobili.

Pratiche catastali
Grazie alla costante collaborazione con tecnici di nostra fiducia siamo in grado di consigliare il percorso migliore per svolgere pratiche catastali e comunali.

Mutui
Grazie ad accordi stretti con i primari istituti di credito, possiamo offrire ai nostri clienti mutui a condizioni agevolate e ai tassi più interessanti presenti sul mercato, utilizzando una corsia preferenziale, riservata alle sole agenzie convenzionate.

Cosa facciamo
La nostra specializzazione e' la vendita di unita' immobiliari tipiche, spesso storiche ed in pietra sia già ristrutturati come casali con terreno, agriturismi, case vacanza e ville oppure casali da ristrutturare, ruderi o altre proprietà simili. Il nostro raggio di azione, per questo tipo di immobili si estende anche oltre i confini della Toscana e dell'Umbria. E' invece ristretta alla città di Arezzo ed alla Valdichiana Aretina e Senese la commercializzazione di civili abitazione sia di privati che di appartamenti in cantieri di nuova costruzione.
Grazie alla nostra associazione FIAIP siamo in grado di far ottenere ai nostri acquirenti mutui per l'acquisto della proprietà prescelta, con i più importanti Istituti di Credito a tassi più vantaggiosi di quelli comunemente praticati. L'assistenza al nostro cliente acquirente, viene mantenuta fino alla conclusione dell'affare ma può andare anche oltre grazie alle collaborazioni di tecnici e personale specifico per eventuali ristrutturazioni dell'immobile acquistato.

Perche' sceglierci
La nostra societa' e' composta da professionisti ognuno dei quali svolge esclusivamente l'attività per la quale si è specializzato quindi ha più possibilità di approfondire il proprio lavoro e più tempo da dedicare ai propri clienti.
Il nostro sito internet è stato progettato per dare la possibilità alle agenzie del Nord Europa che collaborano con noi di accedere tramite autenticazione ad un'are riservata all'interno della quale è possibile disporre di tutte le ulteriori informazioni che sono di esclusiva conoscenza della Master Immobiliare stessa.
Il cliente del Nord Europa, trova presso la Master Immobiliare il professionista di madrelingua anglosassone o scandinava che lo accompagna durante tutto il percorso dell'acquisto e se necessario anche successivamente per eventuali ristrutturazioni o quanto altro necessario.
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